У Львові суд прийняв рішення зобов'язати забудовника сплатити компенсацію за недобудований житловий комплекс.

Личаківський районний суд у Львові зобов'язав проблемну будівельну компанію "Рубікон Груп" виплатити інвестору 200 тисяч гривень за незавершений проект житлового комплексу. Ця компанія стала фігурантом будівельного скандалу, внаслідок якого тисячі її клієнтів опинилися в складному становищі.

Згідно з рішенням, опублікованим у судовому реєстрі в листопаді 2024 року, Сергій Грай подав позов до суду проти ТзОВ "БіК "Рубікон Груп". У 2021 році він підписав попередній договір на купівлю квартири та сплатив повну суму у 577 тисяч гривень. Забудовник обіцяв завершити будівництво житлового комплексу в першому кварталі 2022 року, але проект не було реалізовано. У зв'язку з цим, Грай звернувся до суду з вимогою стягнути пеню у розмірі 3% від вартості робіт за кожен день затримки, що нарахувалося до 6,3 мільйона гривень за період з 13 листопада 2022 року по 13 листопада 2023 року.

Представник компанії "Рубікон Груп" вирішив не використовувати можливість подати відзив на позовну заяву, однак подав запит на зменшення розміру пені, вважаючи його занадто високим. Суддя Назарій Нор, який розглядав цю справу, встановив, що позивач правильно визначив величину пені, проте є підстави для її зниження. Зокрема, сума неустойки, розрахована лише за один рік, виявилася більш ніж у десять разів вищою за вартість квартири, що, на думку судді, "спотворює її реальне правове значення".

Суддя ухвалив рішення частково задовольнити вимоги вкладника, зменшивши суму пені до 200 тисяч гривень, які повинна виплатити компанія "Рубікон Груп". Це рішення ще може бути оскаржене.

Інформація про будівельний скандал, пов'язаний із ТзОВ БіК "Рубікон Груп", з'явилася влітку 2023 року. Ця компанія, яка вже раніше не виконувала свої зобов'язання щодо термінів здачі житлових комплексів і регулярно стикалася з труднощами в підключенні комунікацій до новозведених об'єктів, повністю зупинила роботи на трьох будівельних майданчиках: Rubicon City, "Етно Дім" та Pictorial.

Це сталось після того, як у червні 2023 року в "Рубікон Груп" відбулась зміна керівництва. Замість Тараса Іваня та Івана Горпинюка посади директорів зайняли люди, близькі до Олександра Веремєнка, відомого в певних колах під прізвиськом "Тімофєй". Мова йде про Інну Гищук, Ігоря Іваника та Віталія Коваленка. Останній прямо пов'язаний із Веремеєнком бізнесовими зв'язками. Нагадаємо, що Олександр Веремеєнко був засновником скандальної ГО "Українська Спілка Учасників АТО". Ця громадська організація відзначилась у численних вуличних акціях та конфліктах навколо незаконного будівництва.

Незважаючи на те, що Тарас Іваньо був звільнений з посади директора, він продовжує контролювати компанію, адже його дружина Марта володіє 33% статутного капіталу "Рубікон Груп". Крім того, вона є співвласницею ще однієї компанії "Рубікон" — будівельної фірми "Рубікон Інвест", де її частка становить 90% статутного капіталу. Тарас Іваньо охарактеризував своє звільнення як "рейдерське захоплення" і намагався оскаржити це рішення в суді, але його зусилля виявилися безрезультатними.

Після цього будівництво житлових комплексів "Рубікон Груп" повністю зупинилось. Як відомо ZAXID.NET з власних джерел, неодноразові спроби обох сторін домовитись не мали успіху, оскільки ніхто з учасників перемовин не мав наміру поступатись своїми інтересами. У цих перемовинах брав безпосередню участь як Тарас Іваньо, так і Олександр Веремєнко, а також клієнти будівельної компанії.

Паралельно тисячі клієнтів, які інвестували в "Рубікон Груп" майнові права на квартири в житлових комплексах "Етно Дім", Pictorial та Rubicon City у Винниках, стали жертвами корпоративного конфлікту. З червня 2024 року управління компанією перейшло під керівництво Наталії Думич.

Окрім того, правоохоронці розслідують крадіжку однією з працівниць фірми, Іриною Іваник, 53 млн грн із "Рубікон Груп".

Конфлікти між сторонами не стали на заваді для реалізації проекту готельного комплексу, що з'явився біля озера в Мостиськах. Зведення цього комплексу здійснювало ТзОВ "Богемія", власниками якого є дружина Тараса Іваня, Марта (володіє 50% статутного капіталу), а також приватне підприємство "Озерна алея".

У травні 2024 року міська рада Львова включила ТзОВ БіК "Рубікон Груп" до списку ненадійних забудовників міста.